CDMX, 21 de marzo del 2023.- El titular de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda (Seduvi) de la Ciudad de México, Carlos Ulloa, anunció una modificación al Reglamento de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal que permitirá a los establecimientos mercantiles, que cuenten con cinco años en funciones, obtener el Certificado de Uso del Suelo por Reconocimiento de Actividad (CUSRA) sin tener que entregar las boletas de impuesto predial y derechos de suministro de agua, como se requería anteriormente.
Ulloa destacó que esta reforma brinda una oportunidad a los negocios de obtener de manera ágil y simplificada el CUSRA, lo que les permitirá cumplir con los requisitos necesarios para acreditar ante las autoridades su legal funcionamiento, de acuerdo con la legislación urbana y de Establecimientos Mercantiles. Asimismo, señaló que contar con todos los documentos necesarios ayudará a prevenir actos de discrecionalidad, corrupción o extorsión por parte de las autoridades.
La modificación al reglamento será publicada en la Gaceta Oficial de la Ciudad de México y se abrirá una ventanilla especial para eficientar la atención a los solicitantes.
“Esta reforma representa para los establecimientos mercantiles una oportunidad, en virtud de la cual podrán obtener ágil y simplificadamente un CUSRA sobre las actividades que han desarrollado por más de 5 años, permitiéndoles cumplir con el requisito que deben cubrir para actualizar su documentación y acreditar ante las autoridades de la Ciudad y las Alcaldías su legal funcionamiento, de acuerdo a la legislación urbana y de Establecimientos Mercantiles. Contar con todos sus documentos evitará actos de discrecionalidad, corrupción o extorsión de los que pudieran ser objeto”, precisó el funcionario.
Según la modificación al reglamento, los dueños de negocios que cumplan con los cinco años de operaciones ininterrumpidas mediante licencia sanitaria, licencia ambiental única, licencia o manifestación de construcción, aviso de terminación de obra, autorización de uso y ocupación, licencias de funcionamiento, escrituras, o cualquier otro documento válido por la dependencia podrán solicitar el CUSRA.
Además, se les pedirá un reporte fotográfico a color con al menos cinco imágenes del interior y tres del exterior del establecimiento en sus condiciones actuales, así como cualquier otro elemento de prueba que se considere necesario.
Por último, Carlos Ulloa precisó que la Seduvi podrá corroborar la actividad referida por el solicitante y que el Certificado no se considera inherente al inmueble, no es transferible y la titularidad corresponde a la persona que lo requirió para ser ejercido en el negocio señalado, y no dará origen a la acreditación de derechos adquiridos.